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              新聞動態

              健康住宅理念

              時間:  2020-08-24    來源:  未知

              中國建筑設計研究院下屬的國家住宅工程中心,長期致力于健康住宅體系的研究和推廣工作。以往,我們在強調健康住宅的重要性時,會提到“我們90%的時間是在室內度過”,而在這段特殊的時間,我們幾乎100%的時間都是在室內,而且基本是在住宅中度過的。對于健康住宅的思考,也從未顯得如此重要。
               
              -01- 健康建筑理念分享
               
              健康住宅理論與實踐研究從《健康住宅建設技術要點》(2001年版)到《健康住宅評價標準》T/CECS462-2017,形成了較為成熟的技術體系。2002年起,率先在全國啟動了以住宅小區為載體的健康住宅建設試點與示范工程,以檢驗和轉化健康住宅研究成果。
               
              1. 塑造健康的建筑環境是多方共贏的主張
               
              塑造健康的建筑環境,對于個體的收益是顯而易見的。在宏觀層面,健康建筑的實施能夠降低全社會的醫療成本。對于企業而言,提供有利于健康的建筑設計和運營模式,能有顯著改善雇員的工作效率,提升企業利潤,同時減少員工因病假給公司帶來的損失。
               
              2. 對于企業和社會而言收益是長期的,但不明顯
               
              追逐短期利益與健康環境的運營相排斥。相比一般的建筑,達到健康性能要求的建筑需要在初期進行大量的額外投入,包括空氣過濾系統、水質凈化系統、照明、更多的綠植、新增的建筑空間。
               
              新增的建筑空間包括但不限于:健身房、淋浴間、母嬰室、小型會議室、午休空間、靈活辦公空間、打電話房間、就餐空間、種植空間、引入自然元素空間等。另外,復印和打印房間、化學品存儲房間需要與其他空間隔離。
               
              3. 現階段對于眾多社會個體而言,選擇健康的工作環境辦公并不是必須的
               
              按照馬斯洛需求層次理論,健康保障需求屬于安全需求,但另一方面,社會向個體提供健康的工作和生活環境,對于該個體而言,卻屬于被尊重的需要。
               
              對于雇員而言,如果雇主提供健身房、種植場地、母嬰室、報銷旅行費用等等促進健康的建筑環境和運營舉措,一部分人會覺得“很好,我的健康得到了保障”,而另一部人可能會覺得“為什么不發現金呢?”這也是健康建筑理念推廣和落地的困境之一。
               
              4. “治未病,不治已病”
               
              建筑環境可以切實的降低健康風險,卻很難治療更不可能治愈疾病。總體而言,起到預防而非治療的作用。已經明確發生的疾病,需要依靠醫生治療和醫院設施的保障。
               
              -02- 美國WELL建筑標準簡介
               
              美國WELL建筑標準的評價內容及評價體系對我國健康建筑標準的研究具有借鑒意義。該標準是由國際WELL建筑研究所 ( International WELL Building Institute) 制定推出的,WELL標準整合了科學與醫學研究成果,融合了建筑設計與管理,參考了政府和專業組織制定的現有標準,包括有關環境健康、行為因素、健康結果和人口統計風險因素等。
               
              WELL標準中,將建筑與健康通過醫學相關知識聯系起來。其條款源于能夠從標準實施中獲益的各個人體系統。每條條款均有相應影響的生理系統,以及不良建筑狀況可能帶來的疾病或不良健康影響,以解決影響用戶健康、舒適或信息支持的問題。部分條款通過培訓和企業文化來改變用戶的行為,為用戶選擇積極的生活方式提供信息和支持。
               
              WELL標準按人體系統類別考慮條款的影響。包括心血管系統、消化系統、內分泌系統、免疫系統、表皮系統、肌肉系統、神經系統、生殖系統、呼吸系統、骨骼系統和泌尿系統。通過減少和消除危害人體健康的干擾因素,或阻斷人體與危險因素的接觸,降低對人體系統危害的可能性。通過舒適條款,避免因為壓力而產生的慢性疾病。通過鼓勵和增加安全體育活動的機會,鼓勵平衡飲食,促進積極的生活方式。
               
              到目前為止,WELL已有兩個主要版本。
               
              WELL標準V1版本主要關注七大健康類別:空氣、水、營養、光、健身、舒適、精神。每個概念中包括多項評價指標特性項,分為先決條件和優化條件。WELL建筑標準滿足先決條件后即可獲得銀級認證,若再滿足優選條文的40%、80%以上,則可以獲得金級、鉑金級認證。
               
              WELL標準 V2版本評價對象為辦公建筑、住宅建筑、商用廚房和學校。在V1版本的基礎上,增至十大類:空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神和社區。每個概念中包括多項評價指標特性項,包括先決條件和優化條件。項目必須達到所有先決條件和一定數量的分值才能獲得不同級別的認證:銀級為50分,金級為60分,鉑金級為80分。
               
              簡單整理幾個WELLV2的得分點,有利于防疫設計和運營的幾項要點:
               
              1. 提倡開窗通風
               
               
              WELL得分點:建筑師要設計便于開啟的窗戶,運營方向用戶提供室外空氣質量數據或提示開窗的信號燈,鼓勵用戶在室外空氣質量可接受的時候開窗。
               
              建議每天早晚各兩次開窗通風,每次不小于半小時。
               
              2. 勤洗手
               
               
              WELL得分點:要設置足夠尺寸的水槽,并提供一次性的皂液盒和擦手用的紙巾。從消除交叉感染的角度,皂液盒不應該被反復使用。另外,比起烘干機,擦手紙巾更利于手衛生。
               
              3. 重視天然采光
               
              WELL得分點:通過建筑設計和空間布局為室內環境提供天然采光。天然采光對于晝夜節律和心理健康十分重要,特別是全天候待在室內環境的情況下。
               
              4. 健康自我監測
               
              WELL得分點:運營方為建筑用戶提供自我監測身體狀況的工具。自我監測工具,最常見的是運動手環,包括睡眠監測,心率監測等。鑒于當前情況,可以增加血氧儀、體溫計等。
               
              5. 親近自然
               
              WELL得分點:更多接觸自然的設計,將自然元素引入建筑室內空間,用紫外線解決水景的水質安全。
               
              接觸自然環境、保持社會交往對消除自身壓力很有好處。
               
              回溯和梳理WELL標準的過程中,其實并沒有發現關于呼吸道傳染病的特殊條款,個人認為不必將住宅、辦公建筑按照傳染病院的標準進行設計和建造。這些建筑更多地為日常服務,特殊時期總會過去的。
               
              -03- 健康住宅評價標準簡介
               
               
              國家住宅工程中心主編的《健康住宅評價標準》(CECS462∶2017)根據居住者健康體驗或健康痛點,從健康需求層次理論的角度,將住宅健康性能的一級指標確定為空間舒適、空氣清新、水質衛生、環境安靜、光照良好和健康促進,清晰表達了居住健康的體驗與目標,同樣的原則也適用于二級指標,以便于居住者理解并轉化為健康行動,包括健康的居住環境和健康的生活方式。
               
               
               
               
               
              《健康住宅評價標準》(CECS462∶2017)一級與二級指標圖
               
               
              1. 空間舒適
               
              從居住者對空間的健康體驗,“空間舒適”應包括安全、尺度、私密等空間要求和設施設備與熱濕環境等要求。空間舒適的重要主觀感覺是適宜的“熱濕環境”,室內過低的溫度和過大的溫差對身體健康影響較大。
               
              2. 空氣清新
               
              標準要求從建設前期的室內空氣質量預評估、建設中的污染源控制,到建成環境的空氣品質檢測和通風換氣措施,實現建設全過程和運行全方位的管理。
               
              在污染源控制方面,除了材料、家具等來源可追溯與現場抽查要求外,將廚房烹飪空間無串味倒灌現象、衛生間無返臭味現象、廚衛表面無變色和霉菌跡象等作為評價指標,目的是在提高居住者健康體驗的同時,引導主動的健康行動。
               
              標準對居住建筑的門廳、電梯、走廊等公共區域的控煙提出了嚴格的要求,這些區域是老年人和兒童活動頻繁的地方。
               
              3. 水質衛生
               
              評價指標包括給水水質衛生、給排水系統建設與維護、非傳統水源安全使用和水質檢測制度建立四個層面,確保用水終端安全可靠和健康的水環。
               
              此外,現實生活中,中水誤接誤用的現象時有發生,因此標準不提倡中水入戶使用。在集中生活熱水系統中標準要求設置滅菌裝置,控制熱水供應最低溫度。
               
              4. 環境安靜
               
              噪聲對公眾健康的影響巨大,安靜的室內環境是健康住宅的基本要求。需要建立住區聲規劃專項制度,實現從建設選址、街區規劃、建筑設計、建筑施工、設備安裝到設備運行等全環節全流程控制。
               
              “環境安靜”除了對建筑室內外聲環境進行評價外,重點評價圍護結構隔聲、分戶隔聲和設備隔聲等室內聲環境保障措施的有效性。
               
              5. 光照良好
               
              評價指標包括“天然采光”和“人工照明”兩個方面。“天然采光”要求人們應適當暴露在自然光環境中,同時要加強太陽反射光防護,避免光污染。“人工照明”方面,考慮到明暗差異極大的光環境,會造成眼睛適應過程中的視覺能力降低現象,頻繁的適應過程還會導致視覺疲勞,除了要求臥室夜間生理等效照度不高于50lx外,還需要控制戶外照明在住宅窗戶外表面上產生的垂直照度不高于5lx。
               
              6. 健康促進
               
              在影響健康的綜合因素中,除遺傳基因、正常生理性衰老外,環境、文化及飲食、生活習慣的影響最大。健康的生活方式,已成為促進健康的主要策略。
               
              “健康促進”包括“促進交往”、“促進健身”、“公共衛生”、“健康服務”和“健康創新”等5個方面,設計了27項指標,是6個一級指標中評價指標最多的一個,也是權重系數最大的一個。
               
              對美國WELL建筑標準和健康住宅評價標準進行簡要介紹,希望更大范圍的引導各界關注健康,關注健康建筑,關注健康人居。
               
              希望疫情早些結束,希望春天早點來臨。

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